Kapitał z giełdy coraz częściej dociera do zwykłych inwestorów
„`html
Różne rodzaje aktywów nieustannie rywalizują o uwagę osób inwestujących. Przez długi czas w Polsce największym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości, które przyciągały główny strumień kapitału, podczas gdy inwestowanie na giełdzie miało raczej marginalne znaczenie. Ostatnio jednak można zaobserwować zmiany w tym trendzie. Warto przy tym podkreślić, że obserwacje te oparte są na subiektywnym odczuciu, a ze względu na ograniczone dane trudno jest je precyzyjnie zmierzyć.
Zanikający entuzjazm wobec nieruchomości
Wydaje się, że największe zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym przypadło na okres funkcjonowania programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Po zakończeniu tej inicjatywy część inwestorów oczekiwała kolejnych programów wsparcia, jednak wraz z malejącymi szansami na ich pojawienie się, malało także zaangażowanie w ten segment rynku. W międzyczasie pojawiły się także nowe czynniki mające wpływ na decyzje finansowe, takie jak pogarszająca się sytuacja demograficzna oraz rosnące znaczenie dywersyfikacji zagranicznej, wynikające z niestabilnej sytuacji geopolitycznej na wschodzie Europy.
Dodatkowo, minęła już dominująca moda na nieruchomości, która wcześniej była napędzana tanim kredytem i niskimi kosztami finansowania. Dzisiaj te warunki uległy zmianie, co osłabia przewagę tego typu inwestycji względem pozostałych klas aktywów.
Nowe trendy na rynku kapitałowym
Równocześnie daje się zauważyć pierwsze oznaki zwrotu ku inwestycjom kapitałowym. Dużą rolę odgrywa tu popularyzacja pasywnego inwestowania, polegającego na prostym i szeroko zdywersyfikowanym lokowaniu środków w niskokosztowych funduszach indeksowych ETF.
Geneza pasywnego podejścia do inwestowania
Idea ta nie jest nowa – narodziła się przed laty w Stanach Zjednoczonych, gdzie szczególną popularnością cieszy się wśród zwolenników funduszy indeksowych, zapoczątkowanych przez Johna C. Bogle’a, twórcę pierwszego ogólnodostępnego funduszu indeksowego Vanguard 500 Index Fund w 1976 roku. W Polsce pasywna rewolucja nabiera tempa stopniowo, podążając ścieżkami już dawno sprawdzonymi za granicą.
ETF-y coraz bardziej popularne
Wzrost zainteresowania na rynku krajowych funduszy ETF uwidacznia się szczególnie w sytuacji, gdy z funduszy aktywnie zarządzanych odpływają środki, podczas gdy ETF-y przyciągają nowy kapitał. W praktyce ekspansja tego podejścia wśród polskich inwestorów koncentruje się na instrumentach zagranicznych, przez co trudno dokładnie określić wielkość zaangażowania Polaków poza krajem. Szacuje się jednak, że kwoty te są już istotne i wykazują stabilny wzrost.
Zmiany w podejściu do inwestowania
Można uznać, że na polskim rynku powoli, ale konsekwentnie buduje się świadomość inwestycyjna. Coraz częściej rozważana jest alternatywa dla zakupu kolejnej nieruchomości – wielu inwestorów przekonuje się do bezobsługowych i tanich funduszy ETF jako atrakcyjnej opcji. Sprzyjają temu zarówno aktualna koniunktura gospodarcza, jak i czynniki geopolityczne, które skłaniają do dywersyfikacji i ograniczenia koncentracji aktywów wyłącznie w kraju.
- Wzrost znaczenia funduszy ETF
- Ograniczenie “home bias” w inwestycjach
- Malejące zainteresowanie kolejnymi nieruchomościami jako lokatą kapitału
Podsumowując, można dostrzec rosnącą otwartość Polaków na nowe formy inwestowania, wykorzystujące doświadczenia zagraniczne. Zmiany te idą w parze z potrzebą dywersyfikacji, racjonalnego zarządzania majątkiem oraz poszukiwaniem bezpiecznych i efektywnych narzędzi finansowych.
„`
